آخرین مطالب
امکانات وب
فکر میکنم همه ما در خاطرمون هست که وقتی پرده و بنر تشکر از نماینده شهر برای تصویب منطقه آزاد انزلی در شهر نصب شد چه تصورات و تخیلاتی از ذهنمون گذشت .
رونق دوباره انزلی با ایجاد اشتغال پایدار و حضور سرمایه گذاران داخلی و خارجی ،دگرگونی و تحول در کلیه زمینه ها
ولی این فقط یک رویا بود و سهم ما از منطقه آزاد فقط یک پلاک گذر موقت به اسم انزلی بود و تورم و گرانی و افزایش کاذب قیمت زمین ها...
این حرفها رو زیاد شنیدیم و بارها در ذهنمون مرورش کردیم که چرا و چگونه این فرصت طلایی رو از دست دادیم و همچنان اندر خم یک کوچه ایم . ریشه یابی این مسایل کار سختی نیست و میتوان با الگو گرفتن از نمونه های موفق راه صحیح را طی کرد.
و اما چرا نتوانستیم؟؟؟
این نظرات شخصی من در راه بهبود و ترقی منطقه آزاد انزلی میباشد و تجربه چند سال زندگی درجزیره کیش و مشاهده نمونه موفق منطقه آزاد کیش میباشد
1-مهمترین عامل حضور یک مدیر عامل قدرتمند با معاونین و مشاورین عالی میباشد که با تشکیل کار گروه ها و اتاق های فکر راه های بهبود را بررسی کرده و سدهای موجود برای سرمایه گذاری را از میان بردارند.
در نمایشگاه فرصت های سرمایه گذاری سال گذشته در کیش افتخار آشنایی با دوستان منطقه آزاد انزلی نصیب من شد تا شاید اندکی به سوالات مبهم ذهن خودم پاسخ بدهم.
تنها چیزی که ارایه شد بروشوری بی کیفیت از واحد های برج طاووس با عکس هایی از واحد های مبله شده که نه تنها جذابیتی نداشت بلکه خود عاملی میشد برای دفع خریدار
کیفیت مبلمان و مصالح استفاده شده اونطوری که در عکس نشان داده شده بود فاجعه بود.
البته شاید این نگاه و نظر من باشد که برج ها و ساختمان های کیش را مبنا قرار دادم.
لابی مجلل ، امکانات هتلینگ ،هوشمند سازی ساختمان ، طراحی داخلی زیبا و متفاوت برای واحدها بر اساس نظر خریدار از ساده ترین مسایلی میباشد که میباست رعایت شود.
برای سرمایه گذاران باید جذابیت ایجاد کرد با پیشنهاداتی که ارایه میدهیم و پشتیبانی از آنها در مراحل مختلف و در سایت سازمان منطقه آزاد انزلی در بخش فرصت های سرمایه گذاری خیلی کوتاه و مختصر آیتم هایی تعریف شده که فرصت ها را محدود کرده و این حلقه و بازه فرصت ها را محدود کرده است.
یک مثال جالب و آموزنده از آینده نگری و برنامه ریزی کیش براتون میزنم:
برای جام جهانی 2022 که در قطر برگزار میشود سازمان پیش بینی کرده با توجه به تشابه آب و هوایی میتوان با ایجاد امکانات (کمپ تمرینی-سالن های مجهز -هتل های استاندارد ) تییم های شرکت کننده در جام را برای گذراندن اردوی آماده سازی مجاب به حضور در اینجا بکنند. این یعنی آینده نگری و ایجاد بستر برای سرمایه گذاری و اطمینان خاطر دادن به آن برای بازگشت سرمایه.
الگو برداری از مشوق های تولید در کشورهای در حال توسعه مثل ترکیه راهکار مناسبی برای جذب سرمایه گذارن دربخش تولید خواهد بود.
ایجاد دهها طرح دریا پلاژ با امکانات ساده مثل دوش صحرایی ،تخت ،رختکن ،اتاق ماساژ و .... حداقل هایی است که برای جذب گردشگر علاقه مند به دریا نیاز است. ایجاد مکان های تفریحی سر پوشیده برای فصول سرد و ورزش های دریایی برای فصول گرم و ایجاد مناطق ویژه گردشگری راهکار مناسبی برای رشد کمی و کیفی گردشگر میباشد.
امیدوارم که روزی برسد که به جای شعار دادن به تعهداتی که نسبت به شهرمون داریم عمل کنیم ،عادت بد انتقاد بدون پیشنهاد دادن راهکار در زندگی ما نهادینه شده و به معضل تبدیل شده ،بیاییم تغییر را از خودمون آغاز کنیم و فعل خواستن را صرف کنیم .
به امید رسیدن به شهر ایده آل
ما را در سایت معلم بی اخلاق (مایلی کهن) دنبال میکنید
برچسب: نویسنده: بازدید: 89